Жилая недвижимость
- 12.02.2014
- 1904
Курортный город Сочи в последние семь лет стал объектом пристального внимания не только со стороны потенциальных туристов. Грандиозный «Олимпийский проект» привлек в город небывалые по объему инвестиционные потоки.
По большому счету, государством была предпринята попытка реализации внутри города амбициозного плана по созданию абсолютно новой инфраструктуры. Насколько этот проект эффективен, и в какой мере он жизнеспособен — покажет время, но уже семь лет назад проявили себя первые перемены, и прежде всего в секторе недвижимости.
Недвижимость в Сочи была и остается очень привлекательным способом вложения свободных средств для наших соотечественников. Превосходные климатические условия, неплохая инфраструктура (достояние еще советской эпохи), отлаженная сеть транспортного сообщения — все эти факторы традиционно определяли лидирующие позиции Сочи на рынке черноморской недвижимости. На протяжении долгих лет сограждане, имеющие желание приобрести недвижимость у моря рассматривали в качестве приоритетных вариантов предложения вторичного рынка жилья. Квартиры эконом-класса представляют собой вполне рациональное вложение с точки зрения семейных бюджетных отпусков. По утверждениям экспертов компании «Винсент Недвижимость», сегодня стоимость квадратного метра недвижимости данной категории начинается с отметки сорок тысяч рублей.
Сектор предложений по нововозведенному жилью сегодня активно пополняется демократичными вариантами. Строительство новых микрорайонов осуществляется исходя из возможностей среднего класса и с учетом основных потребностей жителей. Стоит учитывать, что новостройки категории «эконом» возводятся в удаленных районах курортного города, при этом стоимость их квадратного метра априори выше, чем у вторичных квартир. Эти объясняется особая конкурентная напряженность на рынке недвижимости в Сочи.
Специалисты заявляют и о повышении спроса на коммерческую недвижимость. Нежилые помещения стали особенно привлекательны для инвесторов различного уровня в условиях приближающейся Олимпиады. Развитию предпринимательства в секторе услуг способствует популярность курорта на всей территории Российской Федерации. В данном секторе, как и в остальных, непреложным остается правило прямой зависимости стоимости квадратного метра от расстояния до линии моря.
